Имущественные налоговые вычеты (ст. 220 НК РФ) – при продаже имущества и при приобретении имущества.
Имущественный налоговый вычет можно оформить:
если вы продали имущество, продали долю в уставном капитале организации, уступили права по договору участия в долевом строительств;
если вы построили или приобрели жилье, купили земельный участок, участок для ИЖС или участок, на котором расположен приобретаемый жилой дом, в том числе с использованием ипотеки.
Вычет можно получить с доходов, полученных за последние 3 года.
«Имущественный налоговый вычет при продаже»
Для объектов недвижимого имущества, приобретенных в собственность после 01.01.2016:
Минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет 3 года:
право собственности на объект получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения в соответствии с Семейным кодексом РФ;
право собственности на объект в результате приватизации;
право собственности передано в ренту по договору пожизненного содержания с иждивением;
на дату продажи квартиры, дома или комнаты у супругов не должно быть в собственности любого другого жилья;
доходы от продажи жилья, полученные семьями с двумя и более детьми, могут быть освобождены от обложения НДФЛ независимо от срока владения этим имуществом, но при соблюдении ряда условий (п. 2.1 ст. 217.1 НК РФ).
В остальных случаях минимальный срок владения недвижимостью - 5 лет.
Для иного имущества, например автомобиля – 3 года.
Доходы до истечения минимального срока владения можно не указывать:
1 млн. рублей за налоговый период – для жилых домов, квартир и т.д.
250 тысяч рублей – для иного недвижимого имущества;
250 тысяч рублей – для иного имущества (за исключением ценных бумаг).
Если доход выше соответствующего вычета, декларацию 3-НДФЛ подать необходимо.
«Имущественный налоговый вычет при покупке»
Вычет включает расходы:
До 2 млн рублей расходов ( до 260 тысяч рублей при НДФЛ 13 %);
До 3 млн рублей расходов ( до 390 тысяч рублей при НДФЛ 13 %).
Неиспользованный остаток вычета:
на покупку/строительство можно использовать при покупке другого жилья;
вычет по ипотечным процентам предоставляется только по одному объекту.
#АНОЦСОНЮжногоокруга #МИНФИНРоссии #НИФИ #Финансоваяграмотность#Финансоваясреда
Имущественный налоговый вычет можно оформить:
если вы продали имущество, продали долю в уставном капитале организации, уступили права по договору участия в долевом строительств;
если вы построили или приобрели жилье, купили земельный участок, участок для ИЖС или участок, на котором расположен приобретаемый жилой дом, в том числе с использованием ипотеки.
Вычет можно получить с доходов, полученных за последние 3 года.
«Имущественный налоговый вычет при продаже»
Для объектов недвижимого имущества, приобретенных в собственность после 01.01.2016:
Минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет 3 года:
право собственности на объект получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения в соответствии с Семейным кодексом РФ;
право собственности на объект в результате приватизации;
право собственности передано в ренту по договору пожизненного содержания с иждивением;
на дату продажи квартиры, дома или комнаты у супругов не должно быть в собственности любого другого жилья;
доходы от продажи жилья, полученные семьями с двумя и более детьми, могут быть освобождены от обложения НДФЛ независимо от срока владения этим имуществом, но при соблюдении ряда условий (п. 2.1 ст. 217.1 НК РФ).
В остальных случаях минимальный срок владения недвижимостью - 5 лет.
Для иного имущества, например автомобиля – 3 года.
Доходы до истечения минимального срока владения можно не указывать:
1 млн. рублей за налоговый период – для жилых домов, квартир и т.д.
250 тысяч рублей – для иного недвижимого имущества;
250 тысяч рублей – для иного имущества (за исключением ценных бумаг).
Если доход выше соответствующего вычета, декларацию 3-НДФЛ подать необходимо.
«Имущественный налоговый вычет при покупке»
Вычет включает расходы:
До 2 млн рублей расходов ( до 260 тысяч рублей при НДФЛ 13 %);
До 3 млн рублей расходов ( до 390 тысяч рублей при НДФЛ 13 %).
Неиспользованный остаток вычета:
на покупку/строительство можно использовать при покупке другого жилья;
вычет по ипотечным процентам предоставляется только по одному объекту.
#АНОЦСОНЮжногоокруга #МИНФИНРоссии #НИФИ #Финансоваяграмотность#Финансоваясреда
267